Descrição

Ótima CASA TÉRREA OU AP GARDEM, para COMERCIAL OU RESIDENCIAL, com de 220,00m² de área total (averbada útil de 129,27m² e averbada bruta de 149,82 + o acrecimo de salão de festas e lavanderia não averbados). Figura na Matrícula do Imóvel como Apartamento, mas é praticamente uma CASA, uma vez que são só duas unidades no terreno, esta unidade térrea com terreno grande e salão de festas exclusivo e outra unidade em cima, com entrada de pedestre e carro independentes para cada uma das unidades. O imóvel tem 3 quartos, sendo um suite, banheiro social, sala de estar ampla de frente para a rua, sala de jantar, cozinha, lavanderia, dependência completa de empregada, depósito na parte de baixo amplo, com um banheiro auxiliar, 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 1 descoberta. Há um salão de festas construido posteriormente a averbação com churrasqueira, constituindo-se um espaço especial para festas, junto com um terreno amplo para sol, ter pets, colocar uma piscina etc... tudo exclusivo da unidade que é térrea como dito, e como se fosse uma casa. Vale confereir. Muito, mas muito espaço. A face do imóvel é face NORTE, com muito sol e claridade. Há vagas para visitantes na Rua lateral Marechal Hermes. Embora o imóvel esteja em uma rua movimentada, conta no entorno com todo o tipo de comércio na região como farmácias, padarias, escolas, supermercado, bancos, etc . Também transporte púbilco de fácil acesso a 100m na Av. João Gualberto. Vale a pena conferir o grande espaço  e potencial para EMPRESAS instalarem seus negócios, com interesses e perto do Centro Cívico ou MORAR também perto de tudo. Valor da locação R$ 4.300,00 com bonificação de R$ 400,00 para pagamento pontual. Ligue já e marque sua visita com a VALUE IMÓVEIS LTDA. - TEL/WHATTS - 41-99212-1010 OU 99615-4440.