Descrição

Ótimo TERRENO com RESIDÊNCIA que pode ser utilizada para fins comercial (ou residencial) medindo 299,40m²  de área construída. Os terrenos  (2) ambos tem 467 m²  com 11,00 metros de frente por 42,45 metros de fundo o que tem a casa e mais o outro terreno ao lado sem benfeitoria medindo 467m² também (este serve para uma ótima área para estacionamento se for utilizada a casa para fins comerciais. Ou seja, os dois terrenos juntos compõe uma área de 934 m², com testada de 22 metros. Terreno plano e murado. A residência é de bom padrão construída em dois pavimentos, mas precisa de alguma reformas ou ajustes para utilização. Para isto podemos conversar sobre alguma carência para instalação e fecharmos uma locação. Rua tranquila e segura. Próximo a todo tipo de comércio. Ótima localização com pavimentação asfáltica na frente do imóvel. Zoneamento ZR2, coeficiente de aproveitamento 1 com taxa de ocupação de 50%. Indicação Fiscal : 31.023.019 e 31.023.020. Otimo imóvel para escritórios de profissionais liberais como Advogados, Médios, Contadores, Dentistas, Construtoras, Escritório de Arquitetura, entre outros. Vale a pena conferir este imóvel. Marque sua visita já. Ligue VALUE IMÓVEIS TL (41) (41) 99212-1010 ou 99615-4440