Descrição

BELA CHÁCARA 02 - LOTE 2 - EM ARAUCÁRIA - PALMITAL, para lazer e/ou rentabilizar. O asfalto passa ao lado da chácara a 200m na rodovia. São 25.344,11m² , sendo destes aproximados 25% cultiváveis e em arrendamnto, 25% um belo lago, e o restante 50% é onde fica uma casa, pomar e área para lazer. A residência é de madeira, em boas condições, habitada e mantida. O lago possível criação peixes e exploração. Esta área é otima para uma chácara como moradia de campo, pois já tem infraestrutura de Luz - COPEL bifásica instalada, água (há minas com água muito boa), poço água boa, enfim, fácil e com pouco investimento melhorar e adaptar para uso residencial, para viver com conforto, passar finais de semana ou para exploração de turismo rural, criando infraestrutura adequada. Documentação em ordem, área a venda por ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA DE FRAÇÃO IDEAL DO SOLO - MATRÍCULA 445/1 - CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAUCÁRIA. REGISTRO DEPOIS NECESSITA DE TRÂMITES DE GEOREFERENCIAMENTO, A CRITÉRIO DO COMPRADOR. Os proprietários são dois irmãos, a venda é fácil e assinaturas tranquilo. A área tem mapa ou memorial descritivo com as divisas, incluindo as corrdenadas e marcos, feitos por topógrafo profissional contratado. Documentação será apresentada mediante interesse. O acesso à propriedade é ótimo, com asfalto praticamente dentro da chácara como já dito. Atualmente tem arrendamento parcial que já vem sendo feito pelo atual proprietário em parte de área cultivável, que pode continuar o contrato mudando a titularidade ou rescindir, aguardando apenas cumprir o prazo contratual do final do cilco da colheira. A estrada é boa, tem acesso por 3 estradas ou entradas, todas entra tranquilo com chuva, a principal com 300m de estrada com pedrisco sendo o resto tudo asfalto até Araucária. Possibilidade de exploração do eco-turismo, se feito um projeto de utilização e adaptação das instalações e infra-estrutura como também já dito. Vale a pena ver e conferir de perto este belo imóvel e local, para morar, rentabilizar, usar e investir. Muito perto de Araucária, aproximados 15 km, tudo asfalto.

Marque já sua visita!!!  Ligue agora para VALUE IMÓVEIS TEL - 41-99212-1010.