Descrição

BELA CHACARA 03 - LOTE 03  - EM ARAUCÁRIA - PALMITAL, para lazer e/ou rentabilizar. O asfalto passa ao lado da chácara a 200m da rodovia. São 21.514,77m² , sendo destes aproximados 80% sendo cultiváveis e em arrendamento. Os outros 20% temos pouco de mata e agua na área. Documentação em ordem, área à venda por ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA DE FRAÇÃO IDEAL DO SOLO - MATRÍCULA 445/1 - CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAUCÁRIA. REGISTRO DEPOIS NECESSITA DE TRÂMITES DE GEOREFERENCIAMENTO, A CRITÉRIO DO COMPRADOR. Os proprietários são dois irmãos, a venda é fácil e assinaturas tranquilo. A área tem mapa ou memorial descritivo com as divisas, incluindo as coordenadas e marcos, feitos por topógrafo profissional contratado. Documentação será apresentada mediante interesse. Há energia elétrica bifásica, passando próximo, fácil de pedir extensão. Acesso bom, com asfalto praticamente dentro da chácara como já dito. Atualmente tem arrendamento e rentabilização da área cultivável que já vem sendo feito pelo atual proprietário como dito, que pode continuar o contrao mediante mudança de titularidade ou rescindir, aguardando apenas cumprir o prazo contratual do final do ciclo da colheita. Na outra parte menor, temos uma área com pouco de mata e área molhada. Área fácil para construir uma casa e infraestrutura para se morar, plantar e curtir a vida calma do campo. Lugar lindo em leve aclive, e tem lugar alto para se fazer uma casa por exemplo com vista, estradas boas, entra tranquilo com chuva por três acessos, no principal tem apenas um pedaço de pedrisco de 200m, resto tudo asfalto até Araucária. Possibilidade de exploração do eco-turismo se feito um projeto de utilização e acrécimo de instalações e infra-estrutura. Vale a pena ver e conferir de perto este belo imóvel e local, para morar, rentabilizar, usar e investir. Muito perto de Araucária, aproximados 15 km, tudo asfalto.

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